- Sve do kraja sedamdesetih godina prošlog stoljeća, kada ga otkupljuje gospođa Catterina Ricotti, nakon čega se sve do 1879. godine spominje kao Arena Ricotti.
- 23. ožujka 1880. godine traži dozvolu za gradnju amfiteatra na dijelu vlastite čestice na Dolcu (tada br. 576) na kojoj je već potkraj 1876. izgradila stambenu kuću, te na dijelu čestice, koju je 21.07.1879. godine kupila od susjede Cristine de Troyer.
- U prvoj fazi traži, i dobiva, građevinsku dozvolu samo za gradnju pozornice, koja je podignuta 15.04.1880. godine.
- Tri godine kasnije, 24. listopada 1883. godine, Catterina Ricotti, zatražila je i dobila dozvolu za rekonstrukciju amfiteatra. Radovi su trajali do 08.03.1884. prva predstava je održana dan kasnije, a kazalište je promijenilo ime u "Teatro Fenice".
- Sljedeća rekonstrukcija amfiteatra izvršena je u proljeće 1888. godine, prema projektu uglednog riječkog aritekta Nicolo Predonzania, a radovi traju do 09.07.1888. godine
- Godine 1894. umire Catterina Ricotti, poslovanje preuzimaju unuci.
- Projekt za novo kazalište rade mladi bečki arhitekt Theodor Traxler i riječki graditelj Eugenio Celligoi.
- Prvi spomen idejnog projekta imamo 29.06.1911. godine a rađen je pod firmom Venceslaoa Celligoia.
- Kako bi osigurali sredstva za ovaj zamašni projekt, nasljednici Ricotti, uložili su svoj kapital s grupom poslovnih ljudi, te još 09.05.1912. godine osnovali Dioničko društvo Teatro Fenice.
- Nakon što je srušeno staro kazalište i dovršen iskop terena za suterenske etaže i temelje, 02.05.1913. započela je gradnja temelja.
- Svečano otvaranje Teatra upriličeno je 02. svibnja 1914.g. operom "Tosca" Giacoma Puccinija i "Krabuljni ples" Giuseppea Verdija, a operom i orkestrom ravnao je poznati dirigent Guido Farinelli.
ulomci: dr.sc.Nana Palinić, O povijesti riječkih kinematografa, Dometi br.1-6/1996